1969〜1979年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.5%
さいたま市中央区
44.7万円/㎡
前年比+32.1%
東海浦和マンション
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,345万円
34.1万円/㎡
1,207
1,966
2,725
3,483
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,725万円
28.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月8日
東海浦和マンション
2,090万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 68.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,090万円 | 30.4万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 4K | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,490万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,590万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東海浦和マンション さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅8分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | 松栄上落合マンション さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅14分 | 2,199万円 | 36.2万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/17 | 与野中里住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 北浦和駅15分 | 1,690万円 | 30.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | 与野中里第2住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 南与野駅14分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.66㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、さいたま市中央区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して32%割安です。