1969〜1979年築, 専有面積58.45㎡〜78.45㎡の平均販売価格
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東海浦和マンション
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,763万円
40.4万円/㎡
2,047
2,524
3,002
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,002万円
36.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
東海浦和マンション
2,799万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,799万円 | 40.9万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,899万円 | 42.4万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/11 | 2,090万円 | 30.4万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 4K | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,490万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,590万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 東海浦和マンション さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅8分 | 2,799万円 | 40.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | 松栄上落合マンション さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅14分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/21 | 松栄上落合マンションAD さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 与野中里マンション さいたま市中央区新中里三丁目 | 与野本町駅14分 | 1,930万円 | 32.3万円 | 59.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | 与野中里住宅 さいたま市中央区新中里三丁目 | 北浦和駅15分 | 1,690万円 | 30.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。